Taller Relevo Generacional. La venta del negocio como alternativa

ADEFO Cinco Villas, en el marco del proyecto de cooperación entre Grupos de Acción Local Pueblos Vivos, organiza el próximo 25 de septiembre un taller formativo titulado “La venta del negocio como alternativa”. Sesión impartida por David Moreno, experto en mediación de compra-venta de empresas y director de Bagua Corporate.

Este taller tiene como objetivo ofrecer herramientas prácticas a personas empresarias que estén valorando su jubilación o un relevo en su negocio, abordando temas como la valoración de empresas, procesos de venta, búsqueda de compradores, y claves para obtener el mejor precio en la operación. Se resolverán dudas comunes sobre opciones como traspaso, alquiler o venta directa, todo ello con un enfoque claro y adaptado al contexto rural.

La actividad se celebrará de 15:00 a 17:00 horas en la sede de ADEFO Cinco Villas en la Pza de la Diputación 4, en Ejea de los Caballeros, con posibilidad de conexión online para facilitar la participación. La inscripción es gratuita, pero las plazas son limitadas. Te puedes inscribir aquí

Para la organización de este taller también han colaborado la asociación empresarial de las Cinco Villas, Civitur asociación de turismo y las asociación de comercio de las Cinco Villas, Ejea Comercio, que junto a la institución comarcal trabajan juntas formando Red5V, un proyecto con el objetivo de facilitar el networking entre las empresas del territorio.

VIVE EN CINCO VILLAS ESTRENA WEB

La comarca de Cinco Villas cuenta desde ahora con un nuevo recurso para impulsar al territorio: viveencincovillas.com. Esta plataforma, impulsada por ADEFO Cinco Villas y financiada con 50.000 euros por la Comarca de Cinco Villas, nace con el propósito de poner en circulación parte de las numerosas viviendas vacías de la comarca, fomentando sobre todo el alquiler, y atrayendo así a nuevos residentes.

Más que un simple catálogo de casas, el portal combina distintas utilidades: permite buscar inmuebles disponibles para compra o arrendamiento, acceder a oportunidades laborales, encontrar información para emprender y conocer los servicios que ofrece cada localidad.

El proyecto integra a 23 municipios Layana, Castiliscar, Sádaba, Ardisa, Undués de Lerda, Los Pintanos, Erla, Isuerre, Lobera de Onsella, Uncastillo, Castejón de Valdejasa, Biota, Navardún, Urriés, Valpalmas, Las Pedrosas, Luesia, Biel, Longás, Bagüés, Orés, Puendeluna y Asín-; tres pedanías -Alera, Malpica de Arba y Casas de Esper y la entidad local menor de Sofuentes. Cada uno dispone de un espacio propio en la web donde se detallan sus recursos y atractivos.

Antes de su lanzamiento, ADEFO llevó a cabo un exhaustivo trabajo de campo: se visitaron todos los municipios participantes, identificando 512 viviendas vacías, de las que cerca de la mitad parecen encontrarse en buen estado, aunque será necesario un examen más detallado. También se contabilizaron 101 locales y solares.

La colaboración de los ayuntamientos ha sido decisiva para localizar a 102 propietarios. Entre ellos, 25 han mostrado disposición a alquilar y 18 están interesados en vender. Se ha trabajado asimismo con agencias inmobiliarias para incluir en la web las viviendas que gestionan, ampliando así la oferta para los posibles inquilinos. Mientras algunos municipios, como Luna y Sierra de Luna, valoran sumarse a la iniciativa, ya se han registrado 32 solicitudes de personas interesadas en instalarse en la comarca, 14 de ellas todavía activas.

Vive en Cinco Villas ofrece un servicio integral tanto a quienes buscan vivienda como a los propietarios: apoyo en los trámites de arrendamiento o compraventa, asesoramiento jurídico, publicación de anuncios, gestión de contactos preservando la privacidad, selección de inquilinos, coordinación de visitas y orientación sobre ayudas y subvenciones para reformas o rehabilitación.

Esta acción forma parte de una estrategia más amplia que incluye otros programas impulsados por ADEFO, como el destinado a captar teletrabajadores o la iniciativa Pueblos vivos. Todos comparten el mismo objetivo: revitalizar el territorio, atraer nuevos habitantes y facilitar que las viviendas en desuso vuelvan a tener vida.

Nuevas ayudas del PLAN DE AUTOEMPLEO FEMENINO DPZ

OBJETO: Impulsar estrategias que faciliten el avance social de las mujeres mediante su inserción en el mercado laboral para empresarias autónomas en los municipios de Zaragoza, excluida la capital.

BENEFICIARIOS: -Mujeres desempleadas que se hayan establecido o se vayan a establecer y se den de alta como trabajadoras autónomas desde el día 1 de junio de 2024 hasta el 31 de mayo de 2025, en los municipios de la provincia de Zaragoza, excluida Zaragoza capital

También podrán acogerse a esta convocatoria, aquellas mujeres que hubiesen sido subvencionadas en la última convocatoria de Autoempleo Femenino (año 2024) y no se les hubiese subvencionado el máximo por ayuda individual, es decir, 10.000,00 € por no haber completado un año de actividad al haberse dado de alta más tarde del 1 de junio de 2023

A los efectos de este Decreto se considerarán trabajadoras desempleadas a las demandantes de empleo, no ocupadas, que estén registradas en los Servicios Públicos de Empleo.

ACTUACIONES SUBVENCIONABLES: Gastos realizados desde el 1 de junio de 2024 hasta el 31 de mayo de 2025.

– Gastos corrientes:

1. Gastos relacionados con el asesoramiento legal y empresarial derivado de la constitución de la empresa, y gastos financieros de asesoría jurídica del primer año de actividad.
2. Gastos de publicidad.
3. Gastos de alquiler de locales, alquiler de materiales, renting o leasing de vehículos necesarios u otros materiales para el desarrollo del proyecto o actividad durante el primer año.
4. Seguro del primer año de actividad de la empresa.
5. Impuestos que graven el inicio de la actividad y que no sean susceptibles de recuperación o compensación
6. Seguridad Social del primer año de actividad.
7. Gasto corriente (luz, agua, teléfono, internet, ….) que respondan claramente al proyecto y al domicilio fiscal del mismo, no pudiéndose incluir gastos del domicilio familiar de la autoempleadora, debiendo ser diferenciados los mismos.

– Gastos de inversión: (Serán objeto de subvención los bienes que siendo de inversión no sean inscribibles en un registro público).

1. Adquisición de mobiliario, equipamiento, equipos técnicos, instrumental, etc.
2. Obra de creación del negocio, y obra de reforma vinculadas con la apertura del negocio.
3. Honorarios profesionales vinculados a las actuaciones de obra anteriormente citada.
4. Otros gastos de inversión vinculados directamente con el inicio del proyecto.

IMPORTE AYUDA: 80% de los gastos subvencionables. La cuantía máxima será de 10.000 €.

PLAZO PRESENTACIÓN: Hasta el 10 de septiembre de 2025.

PRESENTACIÓN:  En sede electrónica DPZ, buscando en catálogo de trámites PLAN DE AUTOEMPLEO FEMENINO 2025, pinchando aquí.

BASES: Se pueden consultar las bases pinchando aquí.

CAFÉ CON IDEA. CONQUISTANDO CLIENTES I: Estrategias para un servicio de calidad. Ana Pardos

El próximo 4 de junio, vuelve «Café con Idea», nuestro espacio de formación práctica en formato breve para seguir creciendo profesionalmente.

La sesión, titulada CONQUISTANDO CLIENTES I: Estrategias para un servicio de calidad, será en horario de 15:30h a 17:00h, y se podrá seguir presencialmente (siempre que haya un mínimo de 8 participantes inscritos en esta modalidad) o en formato online con retransmisión en directo.

En esta ocasión, trabajaremos sobre cómo mejorar la experiencia del cliente desde el primer contacto, aprendiendo a ofrecer un servicio excelente, generar confianza, comunicar con claridad y gestionar objeciones con seguridad.

Contaremos de nuevo con Ana Pardos, de la empresa Ayanet, experta en desarrollo del talento, gestión de personas y liderazgo de equipos. Con amplia experiencia en el mundo del comercio, Ana combina una visión estratégica y cercana, con herramientas muy útiles para el día a día de cualquier negocio.

Durante la sesión, abordaremos aspectos clave como:

• Cómo marcar la diferencia con una atención de calidad

• Técnicas sencillas para comunicar mejor con el cliente

• Cómo convertir una objeción en una oportunidad

• El valor de la confianza en la relación comercial

El objetivo: reforzar nuestras habilidades de atención al cliente y profesionalizar cada interacción, creando relaciones más sólidas y duraderas.

Esta actividad, realizada en colaboración con la Comarca de Cinco Villas, incluirá además asesorías individuales gratuitas (plazas limitadas), donde los participantes podrán contar con el apoyo personalizado de Ana para aplicar lo aprendido a su realidad concreta.

👉 Inscríbete aquí

¡Te esperamos!

CAFÉ CON IDEA. COMUNICARSE MEJOR. ANA PARDOS

Un año más, desde ADEFO Cinco Villas, junto a Comarca de Cinco Villas, impulsamos los talleres formativos “Café con Idea”, una serie de sesiones online pensadas para mejorar competencias clave en el entorno laboral. A través de píldoras formativas dinámicas y prácticas, buscamos fortalecer habilidades como la comunicación, la atención al cliente, la resolución de conflictos o la selección de talento.

CAFÉ CON IDEA. EXPRIME WHATSAPP

El próximo 6 de Marzo vuelve «Café con Idea», nuestras píldoras formativas en formato online y horario de 15:30h. a 17:00h.

La sesión, bajo el título EXPRIME WHATSAPP, pretende mostrar cómo sacarle el máximo partido a esta herramienta a través de sus distintas utilidades.

La sesión será dirigida por Isaac Bolea, CEO de Sephor Consulting consultora especializada en el mundo digital e Internet, con especial atención al desarrollo de negocio en la red.

Hablaremos sobre las diferencias entre la versión personal y la empresarial, las ventajas que ofrece WhatsApp Business, y las últimas novedades en privacidad y SPAM. También veremos cómo configurar la aplicación desde cero y cómo sacarle partido a sus herramientas de automatización, como los mensajes de bienvenida o las respuestas rápidas.

Además, profundizaremos en las opciones avanzadas de comunicación: grupos, listas de distribución, comunidades y canales, para que puedas gestionar mejor la interacción con tu audiencia.

Esta actividad, que realizamos en colaboración con la Comarca de Cinco Villas incluye, además del taller colectivo habitual, asesorías individuales gratuitas (plazas limitadas) en las que los asistentes contarán con la ayuda de Isaac para adecuar lo aprendido a su situación personal.

Puedes inscribirte pinchando aquí

Se suman los primeros ayuntamientos a VIVE EN CINCO VILLAS

El proyecto ‘Vive en Cinco Villas’, que impulsa Adefo Cinco Villas con la financiación de la Comarca, sigue avanzando y los primeros pueblos ya se han sumado a la iniciativa. Layana, Castiliscar, Sádaba y Alera han sido los primeros en firmar el compromiso de adhesión a la iniciativa y las próximas semanas se irán incorporando nuevos pueblos.

“Vive en Cinco Villas” busca fijar y atraer población mediante información sobre los recursos para la vida disponibles en las Cinco Villas, ofreciendo servicios para las personas que se quieran quedar y las que quieran venir a vivir a nuestra comarca, poniendo sobre todo énfasis en la vivienda.

La firma del convenio de adhesión supone para los consistorios implicados prestar colaboración para el desarrollo de este proyecto en la búsqueda de viviendas así como en informar sobre los servicios, actividades, posibilidades de empleo, etc de su localidad. Todo ello para disponer de una información real y actualizada que permita a ADEFO Cinco Villas buscar posibilidades de mejora para la localidad en cuestiones relacionadas con el empleo y la disponibilidad de espacios para ejercer una actividad económica, próximos relevos, vivienda, etc. Además, esta información nutrirá la plataforma web que servirá de escaparate y difusión de los pueblos cincovilleses, acercándolo a todas aquellas personas que busquen vivir en la zona.

EXPERIENCIA PREVIA

ADEFO Cinco Villas fue uno de los GAL pioneros del proyecto de cooperación “Pueblos vivos Aragón” en el año 2016, gracias a su experiencia previa en la Fundación de ámbito nacional “Abraza la tierra” desde el año 2005. En ambos programas se abordó la problemática de la despoblación y la repoblación y se evidenció la necesidad de intervenciones multifacéticas que abordaran todas las áreas precisas para que una persona decida vivir en un lugar determinado. En esta ecuación disponer de vivienda, especialmente de alquiler, emergió como una problemática que impedía el asentamiento de la población y se comenzó a trabajar en la
recopilación de información sobre viviendas disponibles para el alquiler.

Con la pandemia llego “Teletrabajar en Cinco Villas” y poco después la campaña “Alquilar es Repoblar”. Ambas iniciativas fueron valiosas, aunque su alcance y continuidad fueron limitados por la disponibilidad de tiempo y recursos. La creación de una bolsa de vivienda activa ha proporcionado soluciones concretas, aunque en una escala reducida. Con el impulso de Comarca de Cinco Villas se amplía y fortalece la iniciativa para obtener resultados más significativos y sostenibles en el tiempo.

PRIMEROS RESULTADOS

Por el momento, y desde que esta iniciativa se puso en marcha el pasado mes de noviembre, se han registrado 20 solicitudes de viviendas de alquiler disponibles en la zona, a las que se suman otras 10 de venta. “Además hay seis que están en proceso de incorporación al parque”, apunta Elena Iguaz, técnico de vivienda de Adefo Cinco Villas.

A estas viviendas de propiedad privada “se sumarán las públicas que tienen en muchos municipios, algunas ligadas a servicios como la gestión del bar social. Es el caso de Layana o Asín. Pero también hay municipios en los que no hay vivienda de este tipo y otros municipios en los que se están rehabilitando o construyendo”, ha precisado el presidente comarcal, Santos Navarro.

Por su parte, Teresa Pueyo, presidenta de Adefo, apunta que la problemática de la vivienda, “es un tema que ocupa un lugar central de la agenda pública y que es indispensable para el desarrollo de nuestra comarca, porque la vivienda es la base sobre la que se construyen las oportunidades”.

ALTA DEMANDA

Desde la comarca, conscientes de la necesidad de vivienda, se ha puesto en marcha este proyecto, gracias al que se está elaborando una bolsa de vivienda comarcal, centrándose en la oferta de cada uno de los municipios que la integran. Las viviendas recibirán una visita de inspección por parte de los técnicos de ADEFO para comprobar su estado y se incorporarán a la bolsa de vivienda que formará parte de la web VIVE EN CINCO VILLAS. Esta bolsa será gestionada por ADEFO, cuya técnica de vivienda asesorará a propietarios sobre cuestiones relacionadas con el alquiler y realizará la intermediación con potenciales inquilinos.

El programa está centrado en localidades de menos de 5000 habitantes que precisan de una revitalización demográfica más urgente, aunque en el caso de Tauste y Ejea de los Caballeros, también tienen una alta demanda de vivienda de alquiler derivada de la búsqueda de empleo por la pujanza de su industria local.

Otro aspecto a tener en cuenta es si un municipio es más o menos turístico, porque allí suelen faltar más viviendas. Además, en los municipios más pequeños de la comarca, la problemática para tener vivienda disponible es otra: la falta de viviendas en buenas condiciones para habitarlas, o el precio de las  restauraciones/rehabilitaciones.

En cuanto a la iniciativa pública, “muchos municipios se quejan de la falta de apoyo institucional. Por ejemplo, en Luna y Erla hay proyectos de construcción de vivienda pública que están actualmente parados por falta de financiación”, ha precisado Navarro.

En cuanto al alquiler, «suele haber muchas reticencias por parte de los propietarios, en este ámbito hay mucha estigmatización con algunos colectivos. Es por ello que gracias a ‘Vive en Cinco Villas’ se ofrecerá asesoramiento legal, información sobre seguros, etc. en definitiva, que aquellos que quieren alquilar y los propietarios que lo hagan cuenten con todas las herramientas para que se haga con seguridad”, ha apuntado Maite González.